盘锦85-1住宅楼结构补强及加固设计

 该批住宅楼建于1987年,由于施工中皆使用了一种添加剂,此种添加剂可以减少砂浆中使用的水泥用量。该添加剂的失效,造成了该批住宅楼砂浆强度及抗渗性能不满足设计要求,导致该住宅楼结构存在安全隐患,抗震设防烈度小于国家规定七级抗震设防烈度标准。同时由于设计施工等方面原因使这批住宅楼部分存在基础破损、楼房不均匀沉降及倾斜病害。以上这些问题已严重影响了85-1住宅楼的正常使用。
 
住宅楼外观
 
墙体开裂、脱落
 
阳台板开裂
 
墙体开裂

 地基基础加固方法:
   基础注浆补强加固、增加底面积法加固、锚杆静压桩法加固、双灰桩法加固、静压注浆加固。
 上部结构维修加固方法:
   承重墙的维修加固采用双面挂网喷砼的方法,门窗洞加固采用加强筋及喷砼加固的方法。


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